Charmantes Blockbohlenhaus am Hohenfelder Strand

24257 Hohenfelde

Daten

Ort:
24257 Hohenfelde
Kaufpreis:
209.000 €
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 60 m²
Nutzfläche:
ca. 10 m²
Grundstücksfläche:
ca. 430 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
1
Zustand:
gebraucht
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
Herbst 2019
Küche:
1
Balkon / Terasse:
1
Courtage:
6,25 %

Über das Objekt

Das Blockbohlenhaus befindet sich auf einem ca. 430 m² großen, eingewachsenem Grundstück (Wochenendhausgebiet). Die Ostsee befindet sich nur 400 m vom Haus entfernt. 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Einbauküche, Duschbad, Wintergarten.

Highlights:
- Blockbohlen-Haus (60 mm Höhe und 30 mm Stärke)
- Fass-Sauna
- Kaminofen
- Erdgasanschluss liegt im Haus
- Elektrorolläden
- Fenster und Haustür Tischlerhandwerk
- Baujahr 1978, 2003 komplett entkernt und modernisiert
- gepflegter Garten mit Terrasse
- eingezäuntes und eingewachsenes Grundstück
- teilunterkellert (ca. 10m² Nutzfläche)
- großes Gartenhaus
- Stellplatz

Treten Sie ein und fühlen sich wohl z.B. am Kamin oder gönnen Sie sich an kalten Tagen einen Saunagang in der hauseignen Sauna.

Das Haus wird voll möbliert übergeben. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV nicht erforderlich.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Extras

  • Terrasse
  • strandnah
  • Garten
  • Sauna
  • Kamin

Expose

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Lage

Kilometerlange Sand- und Naturstrände, ursprüngliche Natur und noch vieles mehr finden Sie in Hohenfelde. Das Haus liegt nur wenige Minuten vom kurabgabefreien Naturstrand entfernt. Im ca. 2,5 km entfernten Zentrum Hohenfelde-Dorf befindet sich ein neu entstandener Markttreff (SB-Markt, Bäcker, Bankautomat), der Kindergarten und der Standort der örtlichen Feuerwehr. Eine Grundschule gibt es im 4,5 km entfernten Nachbarort. Zu den beiden wirtschaftlichen, geschäftlichen und kulturellen Zentren der Region, nämlich Schönberg (ca. 10 km) und Lütjenburg (ca. 13 km), existiert eine Busverbindung mit mehrfach täglichen Abfahrten.

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