Eine Perle an den weißen Sandstränden Kaliforniens

€ 340.000,-

Eine Perle an den weißen Sandstränden Kaliforniens

24217 Kalifornien

Über das Objekt

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage hinter dem Deich in Kalifornien. Der feinsandige Ostseestrand ist in nur etwa 200 Metern bequem zu Fuß erreichbar und macht die Immobilie sowohl für Erholungssuchende als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

Die Wohnung verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird das Angebot durch eine gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche, einen praktischen Schuppen sowie einen eigenen PKW-Stellplatz.

Dank der hervorragenden Lage eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ferienwohnung zur Vermietung. Das Objekt wird teilmöbliert verkauft und bietet somit ideale Voraussetzungen für einen kurzfristigen Einzug oder eine sofortige Ferienvermietung. Das monatliche Hausgeld beträgt 209 €. Ein Energieausweis liegt vor.

Hinweis

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können Irrtümer oder zwischenzeitliche Änderungen nicht vollständig ausgeschlossen werden. Sämtliche Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen.

Eventuell dargestellte Grundrisse, Maßangaben sowie Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßstabstreue wird keine Haftung übernommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe der vollständigen Anschrift sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.

Im Interesse des Eigentümers erfolgen Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Abstimmung über unser Büro. Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Eigentümers zu respektieren und von einer eigenständigen Kontaktaufnahme oder einem unangemeldeten Betreten des Grundstücks abzusehen.

Ausstattung:

Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle und hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Offene Einbauküche mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten, bestehend aus Dampfgarer, Backofen mit Klima-Garen, zwei Induktionskochfeldern, Geschirrspüler sowie Kühlschrank mit Gefrierfach.
Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich mit ausreichend Platz für einen Ess- und Sitzbereich. Zwei große Fenster sorgen für einen angenehmen Lichteinfall und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Süden ausgerichteten Balkon.
Elektrische Weinor-Markise für optimalen Sonnenschutz.
Elektrische Außenrollläden sowie Insektenschutz an den Fenstern für zusätzlichen Wohnkomfort.
Hochwertige Schalterprogramme, stilvolle Leuchten und moderne LED-Deckenspots unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.
Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett und großem Kleiderschrank.
Modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche sowie einer Siemens-Waschmaschine.
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung mit zusätzlichem Stauraum.
Beheizung über eine Zentralheizung.

Die hochwertige Ausstattung und der sehr gepflegte Zustand machen diese Immobilie sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung besonders attraktiv.

Daten des Objekts

Ort:
24217 Kalifornien
Zimmer:
2
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
1
Baujahr:
2015
Küche:
1
Courtage:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Kaufpreis:
€ 340.000,-
Wohnfläche:
ca. 58 m²
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Badezimmer:
1
Zustand:
neuwertig
Verfügbar ab:
sofort
Balkon / Terasse:
Balkon

Lage des Objekts

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Ostseebad Kalifornien, einem Ortsteil der Gemeinde Schönberg (Holstein), zwischen den Küstenorten Brasilien und Heidkate. Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 200 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Die kilometerlangen, flach abfallenden Sandstrände zählen zu den schönsten der Probstei und sind insbesondere bei Familien mit Kindern sowie Erholungssuchenden sehr beliebt.

Während der Urlaubssaison sorgen ein Kaufmann, ein Bäcker sowie mehrere Imbissbetriebe für die tägliche Nahversorgung. Darüber hinaus bietet der nur etwa 4 Kilometer entfernte Hauptort Schönberg eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, ein Kino sowie verschiedene Kindergärten und Schulen – von der Grundschule bis zur Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe.

Schönberg gilt als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Probstei und überzeugt durch seinen hohen Freizeit- und Erholungswert. Neben vielfältigen Sport- und Freizeitangeboten laden die Ostseeküste, Rad- und Wanderwege sowie zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über zum Verweilen ein.

Die Landeshauptstadt Kiel ist durch eine regelmäßige Busverbindung über Kalifornien, Schönberg, Probsteierhagen und Schönkirchen bequem erreichbar. Damit verbindet die Lage auf ideale Weise die Ruhe und Lebensqualität der Ostseeküste mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Provisionshinweis:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sonstiges:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Änderungen nicht ausgeschlossen werden. Sämtliche Informationen erfolgen daher ohne Gewähr und dienen ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.

Sofern Grundrisse, Skizzen oder Fotos Maßangaben, Möblierungen oder Einrichtungsvorschläge enthalten, dienen diese lediglich der Veranschaulichung. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Maßstabstreue wird keine Haftung übernommen.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen ausschließlich unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift sowie einer Telefonnummer bearbeiten können.

Im Interesse des Eigentümers erfolgen Besichtigungstermine ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro. Wir bitten Sie, die Privatsphäre des Eigentümers zu respektieren und von einer eigenständigen Kontaktaufnahme oder einem unangemeldeten Betreten des Grundstücks abzusehen.

Dieses Objekt anfragen

'

€ 395.000,-

Rustikale Doppelhaushälfte mit großer überdachter Terrasse bei der Ostsee in Schönberg-Kalifornien

24217 Kalifornien
  • 72 m²
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 2 Parkplätze
'

€ 139.000,-

Moderne 1-Zi.-ETW mit West-Balkon & eigenem Abstellraum in Schönberg-Holm – Ideal für Kapitalanleger

24217 Holm
  • 39 m²
  • - Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • 1 Parkplatz
'

€ 125.000,-

Kompakt, smart, küstennah – Wohnen mit Weitblick an der Ostsee

Wendtorf
  • 33 m²
  • - Schlafzimmer
  • 1 Bad
  • Frei Verfügbar