Feldrandlage mit Blick auf die Ostsee

24257 Hohenfelde

Daten

Ort:
24257 Hohenfelde
Kaufpreis:
219.000 €
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 55 m²
Nutzfläche:
ohne Angabe
Grundstücksfläche:
ca. 450 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
1
Zustand:
gebraucht
Baujahr:
1994
Verfügbar ab:
sofort
Küche:
Ja
Balkon / Terasse:
Ja, Terrasse
Courtage:
6,25% inkl. MwSt.

Über das Objekt

Dieses liebevoll eingerichtete Holzhaus befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück (Wochenendhausgebiet) in unmittelbarer Nähe (500 m) zum Naturstrand in Hohenfelde.

Highlights:
- Traumhafter Ostseeblick
- Feldrandlage
- renoviert 2018
- perfekte Lage, sehr ruhig gelegen

Ausstattung:
- Wohnzimmer mit Kaminofen, Internetanschluss vorhanden
- komplette Einbauküche mit 4-Platten-Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach
- 2 gemütliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Flur und Abstellraum (mit Waschmaschine)
- Aussenrolladen
- neue sparsame Infrarotheizungen
- gepflegtes Grundstück

Zu dem Außenbereich des Hauses gehören 2 Terrassen, ein Außenstellplatz und ein Schuppen.

Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV nicht erforderlich.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Extras

  • Meerblick
  • Terrasse
  • strandnah
  • Garten
  • Kamin

Expose

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Lage

Kilometerlange Sand- und Naturstrände, ursprüngliche Natur und noch vieles mehr finden Sie in Hohenfelde. Das Haus liegt nur wenige Meter vom kurtaxefreien Naturstrand entfernt. Im ca. 2,5 km entfernten Zentrum Hohenfelde-Dorf befindet sich ein neu entstandener Markttreff (SB-Markt, Bäcker, Bankautomat), der Kindergarten und der Standort der örtlichen Feuerwehr. Eine Grundschule gibt es im 4,5 km entfernten Nachbarort. Zu den beiden wirtschaftlichen, geschäftlichen und kulturellen Zentren der Region, nämlich Schönberg (ca. 10 km ) und Lütjenburg
(ca. 13 km), existiert eine Busverbindung mit mehrfach täglichen Abfahrten.

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