Ideal für ruhesuchende Naturliebhaber

24257 Pülsen

Daten

Ort:
24257 Pülsen
Kaufpreis:
235.000 €
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 80 m²
Nutzfläche:
ca. 25 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1139 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
1
Zustand:
gebraucht
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
sofort
Küche:
Ja
Balkon / Terasse:
Ja, Balkon und Terrasse
Courtage:
6,25% inkl. MwSt.

Über das Objekt

Das ruhig gelegende Wochenendhaus befindet sich auf einem ca. 1139 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Selenter See.

Zu dem Außenbereich des Hauses gehören:
- großes Grundstück, alter Baumbestand
- Terrasse + überdachte Terrasse
- Garage
- Unterstand für Kaminholz
- PKW-Außenstellplatz

Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer
- komplett eingerichtete Einbauküche
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Gasheizung
- Kaminofen
- Treppenlift
- Anschlussraum mit der Heizungsanlage von außen erreichbar
- teilunterkellert

Eine Übernahme kann sofort erfolgen. Das Haus wird möbliert verkauft. Ein Energieausweis ist gemäß EnEV nicht erforderlich.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Extras

  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Kamin

Expose

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Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 200 Meter Luftlinie von der Badestelle des Selenter Sees entfernt. Direkt am Naturschutzgebiet, am südlichem Rande der Probstei und nördlich der "Holsteinischen Schweiz". Zur Ostsee bzw. zum Hohenfelder Naturstrand sind es ca. 4 KM Luftlinie. Das Objekt liegt in einer wunderschönen bewaldeten Landschaft mit kleinen Wegen in ruhiger Lage. Das Umfeld wird von Einheimischen und von Feriengästen bewohnt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schönberg und in Selent. Kiel ist ca. 20 bis 25 Autominuten entfernt.

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