€ 1.590.000,-
Modernes Wohnen am Meer: Ihr Ostseejuwel am Schönberger Strand
Schönberger Strand
- 240 m²
- 4 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 6 Parkplätze
- Expose Download
Über das Objekt
Ihr neues Zuhause am Schönberger Strand, wohnen, wo andere Urlaub machen
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2011 vereint modernes Wohnen mit maritimem Lebensgefühl. Durchdachte Architektur, stilvolles Design und ein hoher Wohnkomfort machen diese Immobilie zu einem besonderen Rückzugsort – nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Auf ca. 240 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² erwartet Sie ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Licht. Raum. Lebensqualität.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch Großzügigkeit, viel Tageslicht und eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Ein stilvoller Kamin setzt nicht nur optische Akzente, sondern sorgt auch an kühleren Tagen für behagliche Wärme. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit echtem Zuhause-Gefühl.
Die hochwertige, moderne Einbauküche mit Kochinsel ist ein echter Blickfang. Ausgestattet mit erstklassigen Miele-Geräten, bietet sie ideale Voraussetzungen für ambitionierte Hobbyköche und gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Über eine elegante Wangentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort erwarten Sie vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein exklusives Designerbad mit freistehender Badewanne, großzügiger, separater Dusche, hochwertigen Armaturen und integrierter Sauna – Ihr ganz persönlicher Wellnessbereich im eigenen Zuhause.
Flexible Raumgestaltung für modernes Leben
Im Untergeschoss werden derzeit zwei Räume als Büro genutzt. Diese lassen sich jedoch jederzeit problemlos in zusätzlichen Wohnraum umwandeln und bieten somit maximale Flexibilität für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Gartenidylle mit Wellness-Extras
Der liebevoll gestaltete, vollständig umzäunte Garten bildet eine grüne Oase der Ruhe. Die großzügige Südwest-Terrasse lädt bis in die Abendstunden zum Entspannen ein – ob beim Sonnenfrühstück, beim Grillen oder beim Ausklang des Tages im Whirlpool. Eine Außendusche sorgt an warmen Sommertagen für zusätzliche Erfrischung.
Platz für Fahrzeuge, Hobbys & Komfort
Eine innenliegende Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie mehrere Außenstellplätze bieten Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Auch für Hobbys, Fahrräder oder Strandzubehör ist ausreichend Raum vorhanden.
Fazit
Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine begehrte Lage in unmittelbarer Strandnähe. Ein Zuhause mit Charakter, Flexibilität und hohem Wohlfühlfaktor – perfekt für alle, die modernes Wohnen an der Küste lieben.
Ausstattung:
- Stilvolles Wohnzimmer mit gemütlicher Sofalandschaft und Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre
- Großzügiger Essbereich mit Esstisch für bis zu acht Personen – ideal für Familie und Gäste
- Offene, moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, vollständig ausgestattet mit hochwertigen Miele-Markengeräten
- Vier komfortable Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbetten ausgestattet
- Hochwertiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und integrierter Sauna – perfekt für entspannte Stunden an kühlen Tagen
- Zusätzliches Erholungszimmer, flexibel nutzbar z. B. als Ruhebereich, Gästezimmer oder weiteres Schlafzimmer
- Hochwertige Parkettdielen in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Fußbodenheizung im gesamten Wohn- und Schlafbereich für angenehmen Wohnkomfort
- Vier PKW-Außenstellplätze sowie zwei Garagenstellplätze
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner
- Zentralheizung
- Großzügiges Gartenhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- Und vieles mehr
- Die komplette Möblierung ist im Kaufpreis enthalten – ideal zum sofortigen Einziehen oder zur direkten Vermietung
Energieausweis liegt vor
Daten des Objekts
Ort:
Schönberger Strand
Zimmer:
8
Nutzfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Parkplätze:
6
Baujahr:
2011
Küche:
1
Courtage:
ohne Angabe
Kaufpreis:
€ 1.590.000,-
Wohnfläche:
ca. 240 m²
Grundstücksfläche:
ca. 1000 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Zustand:
neuwertig
Verfügbar ab:
nach Absprache
Balkon / Terasse:
Terrasse
Lage des Objekts
Der Schönberger Strand ist ein Ortsteil der Gemeinde Schönberg und liegt unmittelbar an der Ostsee. Vom Haus aus sind es nur etwa 300 Meter bis zum Strand. Besonders in der Saison zieht der Schönberger Strand zahlreiche Feriengäste an, die hier ihren Urlaub in maritimer Atmosphäre genießen.
Der kilometerlange Strand ist in verschiedene Bereiche unterteilt, darunter ausgewiesene Hundestrände, ein FKK-Abschnitt sowie ein Freistrand. In den meisten Strandabschnitten stehen – saisonabhängig – Strandkörbe zur Verfügung, die bequem über den Tourist-Service der Gemeinde gemietet werden können.
Auf dem Deich sowie an der Seebrücke finden regelmäßig Konzerte und Veranstaltungen statt, häufig ergänzt durch ein abwechslungsreiches Kinderprogramm. Für die jüngsten Gäste wurden zudem zwei Spielplätze direkt am Schönberger Strand angelegt. Ein besonderes Highlight ist der Museumsbahnhof, der ganzjährig kostenfrei besichtigt werden kann.
Für den täglichen Bedarf steht ein ganzjährig geöffneter Edeka-Markt mit integrierter Bäckerei zur Verfügung. Die Ladenzeile direkt hinter dem Deich mit Imbissen, einer Eisdiele, Souvenirshops und weiteren Angeboten ist saisonal geöffnet.
Eine regelmäßige Busverbindung verbindet den Schönberger Strand über Kalifornien, Schönberg, Probsteierhagen und Schönkirchen mit der Landeshauptstadt Kiel und zurück. Im etwa vier Kilometer entfernten Hauptort Schönberg befinden sich zudem mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe. Darüber hinaus bietet der Ort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, eine 24-Stunden-Tankstelle, vielfältige Vereine, ein Fitnesscenter und viele weitere Angebote für den Alltag.
Sonstiges:
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden.
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