Paradies für ruhesuchende Naturliebhaber mit Blick auf den Selenter See

24257 Pülsen

Daten

Ort:
24257 Pülsen
Kaufpreis:
249.000 €
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Nutzfläche:
ohne Angabe
Grundstücksfläche:
ca. 378 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
2
Zustand:
gebraucht
Baujahr:
1982
Verfügbar ab:
nach Absprache
Küche:
Ja
Balkon / Terasse:
Ja, Terrasse
Courtage:
6,25% inkl. MwSt.

Über das Objekt

Das ruhig gelegende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 378 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Selenter See.

Zu dem Außenbereich des Hauses gehören:
- Terrasse mit Markise
- Geräteschuppen, auch als Garage nutzbar
- Unterstand für Kaminholz
- Friesenwall mit Kirschlorbeerhecke
- 2 PKW Außenstellplätze

Ausstattung:
- 2 Schlafzimmer
- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- im Anbau Fußbodenheizung
- Gasheizung
- Kaminofen
- Seeblick vom Obergeschoss aus

Hartböden im gesamten Haus (Fliesen im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss).

Renovierungen haben stattgefunden:
- 2015 alle Fenster, Terrassentür und die Haustür erneuert
- Badezimmer 08/2015 neu saniert
- 2017 alle Fenster mit Außenjalousien versehen

Ideal für Ruhesuchende und Naturliebende.
Eine Übernahme erfolgt nach Absprache. Der Energieausweis liegt vor.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Extras

  • Terrasse
  • Garten
  • Kamin

Expose

PDF

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 200 Meter Luftlinie von der Badestelle des Selenter Sees entfernt. Direkt am Naturschutzgebiet, am südlichem Rande der Probstei und nördlich der "Holsteinischen Schweiz". Zur Ostsee bzw. zum Hohenfelder Naturstrand sind es ca. 4 KM Luftlinie. Das Objekt liegt in einer wunderschönen bewaldeten Landschaft mit kleinen Wegen in ruhiger Lage. Das Umfeld wird von Einheimischen und von Feriengästen bewohnt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Schönberg und in Selent. Kiel ist ca. 20 bis 25 Autominuten entfernt.

Objekt anfragen