Sonniges Appartement in Wendtorf mit Ostseeblick

24235 Marina Wendtorf

Daten

Ort:
24235 Marina Wendtorf
Kaufpreis:
82.500 €
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 35 m²
Nutzfläche:
ohne Angabe
Grundstücksfläche:
ohne Angabe
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Parkplätze:
ohne Angabe
Zustand:
gebraucht
Baujahr:
1972
Verfügbar ab:
sofort
Küche:
Ja
Balkon / Terasse:
Ja, verglaster Balkon
Courtage:
6,25% inkl. MwSt.

Über das Objekt

Das kleine und gemütliche Appartment befindet sich in Marina Wendtorf bei Laboe. Die 1,5 Zimmer verteilen sich auf 35m². Die gepflegte Wohnung besteht aus einem Wohnraum, einem Schlafzimmer (mit Fenster), einem Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Einbauküche. Ein Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Highlight des Appartments ist der sonnige verglaste Balkon mit Ostseeblick (mit einer kleinen Abstellkammer). Das Appartment ist im Haus Optimist gelegen, dessen Aussenfassade komplett erneuert wurde. Die Wohnung befindet sich im 3 Stock. Von hier aus sind es nur ca. 4 Minuten Fußweg zum Strand!

Die Wohnung wird möbliert verkauft. Das Hausgeld beträgt 101 €/Monat.
Kostenlose, frei wählbare Parkplätze befinden sich unmittelbar am Haus.

Der Energieausweis liegt vor.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken/Fotos Maßangaben und Einrichtung enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer berücksichtigen können. Dem Eigentümer ist es sehr wichtig, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Büro abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre des Eigentümers.

Extras

  • Meerblick
  • Balkon
  • strandnah

Expose

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Lage

Das Appartementhaus liegt mitten in der wunderschönen Probstei und doch direkt an der Ostsee. Der Segler-Sporthafen, das wunderschöne Vogelschutzrevier und der angrenzende endlose Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier kann man stundenlang über die Deiche wandern, die Salzwiesen erkunden und sich einmal richtig erholen. Zum Strand sind es ab Appartement ca. 4 Geh-Minuten. Kleine Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, ansonsten ist ein Einkaufsmarkt in ca. 1 km Entfernung. Der malerische Ort Stein liegt direkt angrenzend an der Marina. Zur Landeshauptstadt Kiel sind es etwa 15 Km, nach Laboe etwa 5 Km. Wer es ruhig mag: nur wenige 100 m entfent befinden sich die Naturschutzgebiete Bottsand und Barsbecker See. In Nähe der Wendtorfer Schleuse und in Stein gibt einen eigenen Strand für Vierbeiner. An Sehenswürdigkeiten ist die ganze Region Probstei / Kiel in jeder Hinsicht reich.

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